什么是公务员房，什么是公务员小区

本文目录一览

1，什么是公务员小区
2，公务员住房标准
3，买五年才能过户的公务员房子有什么利弊

1，什么是公务员小区

指政府机关专门为了解决公务员的住房问题而委托开发商专门开发建设，并主要针对公务员进行销售的住宅小区

什么是公务员小区

2，公务员住房标准

法律分析：各级地方政府的正科级公务员，住房面积没有明文规定，可以根据自己的经济承受能力购买商品房。公务员住房面积标准：科级以下60平方米；正副科级70平方米；副处级80平方米；正处级90平方米；副司（局）级别105平方米；正司（局）级120平方米。法律依据：《住房公积金管理条例》第二十四条职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；（二）离休、退休的；（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；（四）出境定居的；（五）偿还购房贷款本息的；（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

公务员住房标准

3，买五年才能过户的公务员房子有什么利弊

这先买五年才能过户的房子，简称为福利房，是公务员才能购买，所谓福利房，亦称优惠房或房改房，是指职工单位将公房以工资性货币分配方式出售给职工，职工以标准价或成本价购买，从而对购买的房屋享有部分产权或全部产权的住房。所以首先福利房的第一个利就是便宜。因为你在外面的资本市场不能买到这种以成本价出售的房子。与一般商品房的区别：商品房原是指房地产开发经营企业，经批准用于市场出售而建造的房屋称为商品房。商品房按销售对象可分为内销商品房和外销商品房。内销商品房是指房地产开发企业通过实行土地使用权出让形式，经过政府计划主管部门审批，建成后用于在境内范围（目前不包括香港、澳门特别行政区和台湾）出售的住宅、商业用房以及其他建筑物。外销商品房是指房地产开发企业按政府外资工作主管部门的规定，通过实行土地批租形式，报政府计划主管部门列入正式项目计划，建成后用于向境内、外出租的住宅，商业用房及其他建筑物。那具体弊肯定就是五年后才能过户了，甚至要十年，这个需要你一个工作的尽情投入和忠心付出，然后也不一定你就觉得公平，因为非公职的在外十年赚的说不定买几套房了。位置也不由自己选，差落很难打破，有差于公平。拿到了房子，每个人选的也有层次的级别区别，关键自己要想的开。其实，现代商品住房推向市场化是很好的抉择。

买五年才能过户的公务员房子有什么利弊